主题：保利公园九里F1公馆 12.24盛大开盘！

保利公园九里F1公馆，12月24日开盘！此次开盘的产品，中间楼层，价格低，可谓是保利年底大力度的促销优惠，的首付分期2成起，公寓现房，入户，建面约30-60平米，低总价，抢手！

保利公园九里87万方成熟大社区，小区环境优越，居住舒适，大品牌、配套齐全，物业放心，居住氛围好！保利引进名校，除了幼儿园，还有华师，就在进小区的左侧。

此次推出的公寓产品，主要是16~25层，中间楼层，6梯35户，朝北的靠铁路比较近，价格，朝西的部分也有铁路的嘈杂，价格其次，朝东的价格要高一点儿，朝南的位置，价格也相对较高。

保利这次的首付分期、2成首付可签约，对于刚毕业想成为有房一族的，是一次绝好的机遇！同时，对于被限购手上又有点余钱的，也是一次机遇，可以快速买房同时又不占购房，现房，可住可出租，双赢。12.24开盘认购7日内付清2成首付可签约，明天2月再付一成，明年底再付2成，就完成了5成的首付，相当于提供了1年的首付分期免息贷款，是超级利好消息。

这一次的开盘价格，是内部福利价！

看九里房价，从去年10月到今年9月，房价几乎，整个南湖住宅已经没有量了，商业还有维佳佰港城橙果公寓，缤购城，和保利公园九里的F1公馆，目前限购升级，主城区住宅二套首付50%，且经过一轮的，住宅的价格已经处在高位了，除非是刚需客户，居住需求，住宅的性价比，已经不那么优越了。

再对比商业，整个市场来看，住宅热销期间商业一直较冷，住宅从9000涨到18000的时候，公寓价格也仅从9000涨到1万3、4，涨幅明显比住宅小，而且居住氛围、成熟度、交通普遍改善后，公寓的价值才真正得以提升，而且公寓一般都是现房，住宅期房，从率来算，公寓目前也明显比住宅好。

这一期的开盘价，据说是真正从率角度，为者算笔账，结合小区的租金水平，保障客户率在4%~5%左右，30平米住宅，比较适合年轻人过渡性居住，单身女性作为婚前财产，婚后以租养供，是不错的；再就是适合房子购住，暂时改善换房需求不那么明显的家庭，少量的投入，可以获得较稳定的回报，后期真正想要换房的时候，将租金拿来做月供还款，也是不错的；另外，先创业再买房，一些年轻为梦想拼搏的创业一族，暂时不想被首付和房贷捆绑、不想将理想舍弃，稍微拼凑一下做个首付，即可拥有理想的楼的朋友们，也都可以考虑F1公馆。

至于大家一直担心的南湖交通问题，12月底雄楚大道BRT通车，以及7号线2017年通车，这两大利好，对于解决南湖出行，有着重要的改善。