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主题:【验房汇报】保利公园九里验房第三场!1,2栋整体较好,7,8栋稍逊!

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武汉安家

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发表于2013-12-31 11:19:27 |只看该作者
楼主

趁着后台挂掉,把上周去保利公园九里小区的验房情况给大家汇报一下吧

最近年末,琐事繁多,不好意思很长时间没来跟大家沟通验房情况



12月28日,在1,2栋,7,8栋部分网友的呼唤下,我们保利公园九里小区的验房活动,进行了第三场,与往期不同的是,现在公园九里的物业那里,可以轻松的借出钥匙去看房了,并且也没有承包商之类的跟随,氛围还是很宽松的,


给大家验出的问题,大家需要自己标记,自己拍照留存,自己去找物业联系整改哦,不过大家也是可以看整改情况,等等再收房哦,


本次活动的顺利举行,感谢活跃于搜房装修论坛(//homebbs.wh.fang.com/board/whzxlt/),并且无私奉献的梁队长,梁师傅不仅帮忙大家仔细填写了《毛坯房验收标准表》,并且全程在很冷的情况下一个人徒手完成了10户的验收工作,携带着很重的验收工具,一家一户的耐心讲解,把他所学都无私的教给大家,每户的验收都很仔细,包括时间紧张就容易遗漏的门窗,渗漏,梁师傅都很仔细的为大家查看,告诉大家什么原因,奔向最后一家的时候,梁师傅说,“没事,纯爷们嘛”,真的让人很感动,感谢梁队长。




现在就来跟大家汇报下当天的验收情况,总体来说,1栋的质量比较好,地面的误差在0.5cm之内,7栋16楼,有一户的地面误差到了2cm,后期可能需要找平,其余的地面误差都在1cm之间。


其中7栋10楼的一个帅哥家,是目前为止发现情况最差的,墙面颜色很多不均匀,有小范围霉点,可能是空调洞是在刷墙后打的,有喷过水的痕迹,阳台的推拉门窗,变形严重,合不起来,防盗门挂不住锁,阳台小门锁坏了,总体来说门窗出现严重问题,需要全部整改,


墙面8处不平,从靠尺上看,缝隙很大,需要整改,顶面高度差误差比较大,在1.5cm之间,层高2.73-2.88cm,但是通过红水平仪查看的地面高度差,情况还比较好,在0.5cm之间,说明层高的误差来源楼上的地面


上图看情况啦


跟着来验房,冻的瑟瑟发抖的小狗狗

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梁师傅在耐心跟业主讲解水管位置的重要性,大概意思是,现在很多包工商,为了赶工期,会在混凝楼板还没干的情况下就把水管包进去了,导致水管不在你家的地面上,而到了楼下的天顶上,这样的情况,楼上做吊顶,很有可能会砸坏水管哦,这个需要把地面的水管槽砸开来判断下哦


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门的灌浆检测,门框的三面都做了灌浆,但是地面的门框没做灌浆,踩上去空空声很大,后期要自己注意做灌浆

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门侧边框的声音很实

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卫生间的水管直径比较大,值得表扬

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阳台下水有漏水,要注意做防水,并且联系楼上做防水

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今天的空鼓情况都还好,除了7栋10楼的那个帅哥家,空鼓有点多

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小空鼓可以自己解决

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这个空鼓有点大,最好跟物业先反应一下

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本帖 武汉安家 于2014-01-02 09:23:42 编辑过,共被编辑过3次
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武汉安家

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发表于2013-12-31 11:19:48 |只看该作者
沙发

28号正好也是地铁4号线的首发日期,带着对地铁的强烈期待,我决定验房完后,搭74楼,坐4站到武昌火车站,然后转乘地铁4号线,感受下我期待了一年的4号线



【回顾帖】保利公园九里验房第三场!1,2栋整体较好,7,8栋稍逊!


【回顾帖】保利公园九里验房第三场!1,2栋整体较好,7,8栋稍逊!



接着来说验房

量层高

【回顾帖】保利公园九里验房第三场!1,2栋整体较好,7,8栋稍逊!

每到一家,就要重新安装水平仪,小编我就只是接打电话,登记安排下一户验房,都栋的手肿起来了哦,梁师傅就这么一直光着手,装卸各种仪器,扛着仪器奔波在各个楼栋间,再次表示一下感谢
【回顾帖】保利公园九里验房第三场!1,2栋整体较好,7,8栋稍逊!


地面的水平,多找几个点,取平均值,找点,最好不好找正墙脚,那里的参考价值不大

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认真填写验收表哦

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总体来说九里的地面比较好,不掉粉

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跟着嘛嘛粑粑来验房的小朋友,玩的很开心

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花海2013

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发表于2013-12-31 11:36:54 |只看该作者
板凳

现在验房的人多不多?



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姐就是要买房

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发表于2013-12-31 11:39:21 |只看该作者
4楼

 2栋哪个样子还较好?楼主,那3 3A怎么样?



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逢旧友

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发表于2013-12-31 11:46:53 |只看该作者
5楼

 公园九里怎么会有这么大的空鼓?一般不是都是小空鼓吗?



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九里_业主

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发表于2013-12-31 11:47:41 |只看该作者
6楼

就这么点验房的?



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钱晃晃

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发表于2013-12-31 11:57:32 |只看该作者
7楼

7 8栋是不是因为赶工,所以质量不太好吧?



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武汉安家

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发表于2013-12-31 11:58:44 |只看该作者
8楼
引用:九里_业主在2013-12-31 11:47:41写道:
7楼

就这么点验房的?

 

是啊,大家的需求太分散了,但是每周又有几户联系我,安排一场活动真心不容易,只能验那么几户,师傅还专门跑一趟,大家要是再需要验房的,最好跟认识的左邻右舍联系下,有共同需求的一起提要求会好点哦



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武汉安家

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发表于2013-12-31 11:59:06 |只看该作者
9楼
引用:花海2013在2013-12-31 11:36:54写道:
4楼

现在验房的人多不多?

 

不多,每周有个10几户的样子吧



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扭捏的咸鱼

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发表于2013-12-31 12:03:17 |只看该作者
10楼
引用:九里_业主在2013-12-31 11:47:41写道:
7楼

就这么点验房的?

引用:武汉安家在2013-12-31 11:58:44写道:
9楼

   是啊,大家的需求太分散了,但是每周又有几户联系我,安排一场活动真心不容易,只能验那么几户,师傅还专门跑一趟,大家要是再需要验房的,最好跟认识的左邻右舍联系下,有共同需求的一起提要求会好点哦

 现在大家都在跟保利死磕,肯定收房的人少了



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